Page d’information indépendante, non publiée par BNP Paribas Fortis. Les simulateurs en ligne de BNP Paribas Fortis donnent une mensualité indicative à partir d’un montant et d’une durée. Ce résultat ne vaut ni offre ni accord. Ce guide explique comment lire ce résultat, pourquoi deux simulateurs peuvent afficher des chiffres différents pour un même taux, et quels documents demander ensuite pour comparer.
| L’essentiel |
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Ce que simule BNP Paribas Fortis
Lors des consultations des 24 et 25/09/2026, le site bnpparibasfortis.be proposait des pages de simulation pour le prêt personnel (prêt à tempérament), le prêt auto ou moto et le crédit hypothécaire. Le 26/09/2026, le site était en maintenance : nous ne reprenons donc ici aucun montant, aucune durée ni aucun taux de la banque. Vérifiez-les sur son site le jour de votre simulation.
Pour le prêt auto ou moto, voyez notre guide prêt auto : simulation chez Fortis.
Qui est le prêteur ?
Pour un crédit à la consommation, la banque qui vous reçoit peut agir comme intermédiaire pour un autre prêteur. AlphaCredit se présente comme une filiale à 100 % de BNP Paribas Fortis, active dans le crédit à la consommation en Belgique. Le prêteur de votre contrat est celui dont le nom figure sur la fiche SECCI et sur l’offre : c’est lui que vous contactez en cas de question sur le contrat.
Lire le résultat d’une simulation
| Élément | Ce qu’il faut en retenir |
|---|---|
| Mensualité | Utile pour votre budget, insuffisante pour comparer deux offres. |
| Taux débiteur | Taux d’intérêt appliqué au capital emprunté, hors frais. |
| TAEG | Coût total du crédit exprimé en taux annuel : intérêts et frais. Il sert à comparer, en prêt personnel comme en crédit hypothécaire. |
| Montant total à rembourser | La différence avec le montant emprunté est le coût total du crédit. |
| Frais hors TAEG (hypothécaire) | Honoraires du notaire et droits d’enregistrement : à ajouter à votre budget. |
En crédit hypothécaire, le TAEG inclut les frais de dossier, les commissions, les frais d’expertise et le coût des assurances solde restant dû et habitation exigées, selon Wikifin. Une simulation rapide ne les montre pas toujours : c’est pourquoi le TAEG d’une offre est plus élevé que le taux débiteur affiché.
Pourquoi deux simulateurs affichent des mensualités différentes
Pour un même « taux annuel », deux outils peuvent donner une mensualité différente. L’un divise le taux annuel par 12 ; l’autre utilise le taux mensuel équivalent, un peu plus bas. Exemple de calcul, avec des taux qui sont des hypothèses et non des taux de BNP Paribas Fortis :
| 10 000 € sur 48 mois à 6 % l’an | Mensualité |
|---|---|
| Taux annuel divisé par 12 | 234,85 € |
| Taux mensuel équivalent | 234,12 € |
L’écart est faible, mais il suffit à fausser une comparaison faite sur la seule mensualité. Le TAEG et le montant total à rembourser ne dépendent pas de cette convention d’affichage : ce sont eux qu’il faut comparer.
L’effet de la durée : exemple chiffré fictif
Hypothèse : crédit hypothécaire de 200 000 € à un taux débiteur fixe de 3 % l’an, taux mensuel équivalent, mensualités constantes, hors frais et assurances.
| Durée | Résultat arrondi |
|---|---|
| 20 ans | Mensualité 1 105,15 € ; total remboursé environ 265 235 € ; intérêts environ 65 235 € |
| 25 ans | Mensualité 944,22 € ; total remboursé environ 283 265 € ; intérêts environ 83 265 € |
Cinq ans de plus réduisent la mensualité d’environ 161 € mais ajoutent environ 18 030 € d’intérêts. Testez toujours plusieurs durées et notez le montant total, pas seulement la mensualité.
Après la simulation : prospectus, SECCI et ESIS
- Prospectus (crédit hypothécaire) : les prêteurs doivent mettre à disposition un prospectus gratuit décrivant leurs types de crédit, leurs taux et leurs tarifs de frais. Il ne tient pas compte de votre situation.
- Fiche SECCI (prêt personnel) : informations européennes normalisées sur le crédit aux consommateurs, avec le TAEG et le montant total à rembourser.
- Fiche ESIS (crédit hypothécaire) : fiche européenne d’information standardisée, adaptée à votre situation. Selon Wikifin, le prêteur ne doit la fournir qu’avec une offre, pas pour une simple simulation. Aucun frais ne peut être réclamé pour une simulation.
Ces documents ont le même format chez tous les prêteurs : demandez-les à chaque établissement consulté et comparez-les ligne par ligne. Pour les données à saisir dans un simulateur hypothécaire, voyez notre guide prêt hypothécaire : simulation, données et calcul. Pour la lecture d’une offre de prêt personnel d’une autre grande banque, voyez prêt personnel ING : lire l’offre et le TAEG.
Erreurs fréquentes
- Comparer deux offres sur la seule mensualité, avec des durées différentes.
- Considérer le taux affiché par le simulateur comme acquis : il dépend du dossier.
- Oublier les frais de notaire et les droits d’enregistrement, hors TAEG, dans le budget d’un achat immobilier.
- Emprunter plus longtemps que la durée de vie du bien financé (voiture, travaux légers).
Guide du crédit hypothécaire
Le lien ci-dessous mène au guide du crédit hypothécaire de solucredit.be, site partenaire sans lien avec BNP Paribas Fortis. Ce guide ne contient pas d’offre : il détaille les frais, l’ESIS et la comparaison de deux offres.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
Sources
- BNP Paribas Fortis, bnpparibasfortis.be, pages prêt personnel et crédit hypothécaire consultées les 24 et 25/09/2026 ; site en maintenance le 26/09/2026.
- AlphaCredit, page d’accueil (filiale à 100 % de BNP Paribas Fortis), consultée le 26/09/2026.
- Wikifin (FSMA), avant de conclure un crédit hypothécaire (prospectus, simulation, ESIS, TAEG), consulté le 26/09/2026.
- Wikifin (FSMA), Combien coûte un crédit ? Le TAEG, consulté le 26/09/2026.
- SPF Économie, Livre VII du Code de droit économique (information précontractuelle du crédit), consulté le 25/09/2026.
